1) ① 번은 매각 시 3개월 이상으로 정해진 기간에 부합하지 않아 틀렸다. ② 번은 선임이 없으면 매각이 불가능하다는 점에서 오답이다. ③ 번은 법정 절차와 상관없는 매각 방식으로, 잘못된 설명이다. ⑤ 번은 물품이 아닌 현금 매각에 대한 설명으로 부적절하다. 2) 정답인 4번은 재산에 대한 관리에 있어 최대한 공정하고 투명하게 진행해야 하며, 이를 통해 부동산 매각 시 충분한 기간을 두어 여러 입찰자의 참여를 유도할 수 있다는 법리를 근거로 한다. 따라서 정답은 4번입니다.