문제는 공익사업을 위한 토지 취득 및 보상에 관련된 법령의 적용 기준을 묻고 있습니다. 정답인 '4'는 사업 시행계획인의 고시가 있는 경우를 나타내며, 이는 공익사업의 정당성을 확립하고 법적 절차를 따르기 위한 필수 조건입니다. 따라서 사업 시행계획의 고시가 있어야만 특정한 기준에 따라 토지 보상이 이루어질 수 있습니다.