정답: 4. 필터링(Filtrering) 입찰지대 이론은 도시 내의 위치에 따라 부동산 가치가 어떻게 결정되는지를 설명합니다. 필터링은 이론적으로 저소득층이 도시 중심에서 먼 외곽 지역으로 이동하게 되는 현상을 나타내며, 입찰지대 이론과 밀접한 관계가 있습니다. 따라서 입찰지대 이론과 필터링 간의 연결이 가장 강한 개념입니다.