정답은 3번입니다. 주거단지에서 수립하는 기초계획의 수립방법은 주민의 의견을 반영해야 하며, 이는 지방자치단체의 의견 수렴 절차를 포함해야 합니다. 따라서 기초계획의 수립은 민관의 협력과 의견 반영이 필수적입니다.