정답: 2. 이유: 유통산업법에 따르면 강의실 면적은 50㎡ 이상이어야 하며, 사무실 면적도 적절한 기준을 충족해야 합니다. 따라서 모든 기준을 충족하는 선택지가 2번입니다.