정답이 '1'인 이유는 시멘트 방수재가 내구성이 좋고 수밀성이 뛰어나며, 방수공사에서의 일반적인 특성과 맞지 않기 때문입니다. 시멘트 방수재는 시공에 따라 수밀성을 유지하는 것이 어렵고, 따라서 방수 구조물의 성능에 제한이 있을 수 있습니다. 다른 선택지는 각각의 특정 방수재의 특성을 올바르게 설명하고 있습니다.