정답 4번은 '존재하는 권리'에 대한 설명으로, 근저당권의 정당성이 부여되는 경우가 해당됩니다. 근저당권의 효력은 설정할 때 이미 존재하는 채권에 대해 발휘되므로, 설정 전에 이미 채권이 존재해야 한다는 점에서 이 설명이 옳지 않습니다. 따라서 4번이 정답입니다.