전세권 설정자는 전세권에 대해 민법 제315조에 따라 특정한 사항을 정할 수 있으며, 이를 통해 전세권의 존속 기간이나 조건을 명확히 할 수 있다. 그렇기 때문에, 전세권 설정자가 직접 사용하지 않더라도 후순위 채권자의 권리 행사에 방해되지 않게 설정할 수 있다. 따라서 정답은 4번으로, 전세권 설정자의 권리와 의무를 올바르게 이해한 바탕에 있다.