부동산 물권법에서 부동산의 효력은 물건의 소유권 취득과 깊은 관계가 있다. 특히, 공공의 물권 행사와 관련된 법적 규정이 명확히 되므로, 이는 타인의 권리를 배제하지 않는다. 따라서, 답이 5번으로 옳은 이유는 물권의 법적 성질과 공유지의 규제를 잘 설명하고 있기 때문이다.