16번 문제에서 법정지상권에 관한 설명 중 올바르지 않은 것은 2번입니다. 법정지상권은 토지의 소유자가 그 토지에 건물이나 시설을 가지기 위해 필요한 권리로, 이러한 권리는 토지와 건물을 동시에 소유할 때만 발생합니다. 따라서 건물이 존재하지 않는 경우에는 법정지상권이 성립하지 않습니다.