이 문제에서 정답인 '5'는 각 경우가 관습법상 병정지상권이 성립되지 않는 이유를 잘 설명합니다. 첫 번째 경우는 토지와 건물의 소유자가 다름으로 인해 병정지상권이 성립하지 않으며, 두 번째와 세 번째 경우는 소유권의 이전이나 강제 경매 요건을 충족하지 않기 때문입니다. 따라서 이 모든 경우가 병정지상권이 성립되지 않는 조건을 포함하므로 정답은 '5'입니다.