문제에서 언급된 X토지를 5천만 원에 매수한 경우, 해당 토지의 가치가 매입 시점에서 평가받아 부동산으로 인정됩니다. 따라서 X토지의 매도 시에는 매도 차익이 발생해 세금 문제와 관련된 사항이 생깁니다. 또한, 토지의 특성으로 인해 세금 부과 여부가 달라질 수 있어, 결과적으로 정답은 3번으로 판단됩니다.