문제에서 묻는 점유권의 권리 관계에 대한 설명으로, 첫 번째 선택지가 올바른 이유는 다음과 같습니다. 부동산의 점유가 개시된 이후에는 소유자의 권리가 인정되며, 점유는 해당 부동산의 사용 및 처분을 가능하게 합니다. 따라서 정당한 사유 없이 점유를 침해받는 경우, 점유 보호를 위한 법적 조치를 취할 수 있습니다.