문제에서 주어진 상황에서 A는 자신의 유일한 재산인 X부동산의 가치를 감소시키면서까지 B에게 대여를 해줄 수 없다. 이는 상호 계약의 성격상 B가 A에게 불리하게 작용할 가능성이 있고, 특히 재산의 유용성과 미래의 회수 가능성을 고려했을 때 정당한 대여가 이루어질 수 없음을 보여준다. 따라서 정답은 2번이다.