제104조의 불공정한 법률행위에 관한 설명 중, 불공정한 법률행위는 상대방에게 불리한 조건을 포함하여 성립하지 않는 경우가 많습니다. 법령의 규정에 의해 정당한 사유 없이 부당한 이익을 취하거나 의무를 회피하는 행위는 법적으로 무효로 간주됩니다. 따라서 이러한 행위의 조항은 법적 효력이 없기 때문에 정답은 4번입니다.