매매의 효력에 관한 설명 중, 매매 계약의 당사자가 목적물에 대한 권리를 제대로 행사하지 못하는 경우에는 민법 제571조와 제570조의 규정이 적용되어 매매의 효력을 제한하는 점이 핵심입니다. 따라서 매매의 법적 요건이 충족되지 않았을 때, 매매계약이 효력을 상실할 수 있다는 점에서 4번이 정답입니다. 이는 매매의 법적 안전성을 확보하기 위한 중요한 원칙이기도 합니다.