문제에서 제시된 "수익을 일정한 이율로 할인"하는 것은 미래 가치를 현재 가치로 환산하는 과정을 의미합니다. 이는 금융에서 자본 또는 자산의 현재 가치를 계산할 때 일반적으로 사용되는 방법입니다. 따라서 정답은 2번 "매매가"입니다.