1) ① 선택지는 투자부동산의 손실 인식에 대한 설명으로, 투자부동산의 회계처리와 관련이 없으므로 틀렸습니다. ② 선택지는 투자부동산의 평가와 관련된 설명으로, 직접적인 회계처리에 대한 내용이 부족해 오답입니다. ③ 선택지는 자산의 설비 사용에 대한 설명인데, 투자부동산의 특성을 반영하지 않으므로 틀렸습니다. ⑤ 선택지는 중간값 평가 방법에 대한 설명으로, 투자부동산의 회계처리와 관련이 없으므로 오답입니다. 2) 정답 4번은 "지속적으로 사용하는 방식"에 대한 설명으로, 이는 투자부동산의 특성에 맞는 회계처리를 반영합니다. 투자부동산은 장기적인 수익을 목적으로 보유되며, 이에 따라 자산의 평가와 감가상각이 중요합니다. 따라서 정답은 4번입니다.