1) ①의 경우, 연면적 합계와 관련된 내용으로, 주어진 조건을 고려하지 않아 오답이다. ②는 대출금액 비율을 잘못 해석하여 틀렸다. ③은 이자율 계산이 오류가 있어 잘못된 결과를 도출하였다. ④는 조건을 충족하지 못해 정답이 아니다. ⑤는 재정적 손실 계산을 잘못하여 선택할 수 없다. 2) 정답인 1번은 20×1년 4월 1일 기준 연면적에 대한 계산이 정확하며, 연면적에 따른 올바른 비율을 적용하여 최종 이자를 산정하였기 때문이다. 따라서 정답은 1번입니다.