정답인 3번은 '강의실 10m, 각 바닥면적 57㎡, 휴게실 1개, 바닥면적 38㎡'입니다. 소방시설 설계 관리 규정에 따르면, 강의실과 휴게실의 바닥면적은 특정 기준을 충족해야 하며, 주어진 조건에서 이 기준을 충족합니다. 따라서 이 문항의 정답으로 선택되었습니다.