정답 3번은 화재최증기의 온도가 네화건출보다 낮다는 내용을 담고 있습니다. 이는 화재가 발생했을 때 고온의 연소가스를 통해 화재의 전파가 빨라지지만, 네화건출에서는 상대적으로 낮은 온도로 인해 화재 전파 속도가 느려지기 때문입니다. 따라서 화재특성에서 화재최증기는 네화건출에 비해 온도가 낮기 때문에 빠른 확산을 방지합니다.