정답은 ③ 재규모 전용주거지역이다. 중층주택 중심의 편리한 주거환경 조성을 위해서는 주거 밀도가 적절히 설정되어야 하며, 전용주거지역은 이와 같은 특성을 만족시키기 위한 규제가 마련되어 있다. 따라서, 안정적인 주거 환경을 조성하기 위해 필요한 지역으로 적합하다.