정답은 4번입니다. 건축허가신청에 필요한 설계도서에는 주차장 규모, 토지형질변경계획, 건축물의 용도별 면적 등 다양한 요소가 포함되지만, 지역 및 지구 계획 사항은 건축허가의 필요 요소가 아닙니다. 따라서 4번이 정답입니다.