주거환경 보호를 위해서는 지역의 특성과 주거의 유형을 고려해야 합니다. 제1종 특별주거지역은 고밀도의 주거시설과 함께 주거환경을 보호하기 위한 특별한 계획이 적용됩니다. 따라서 단독주택 중심의 양호한 주거환경을 유지하는 데 가장 적합한 지역입니다.