주차전용건축물의 주차면적 비율은 법령에 따라 결정됩니다. 상업지역의 경우, 주차장 비율이 70%로 한정되는데, 이는 특정 용도로 사용되는 부분이 그에 해당하기 때문입니다. 따라서 선택지는 주차장 요구사항에 부합하지 않는 경우를 나타냅니다.