정답: 4 계단실의 면적은 건축법에서 규정된 최소 면적을 충족해야 하며, 일반적으로 3㎡ 이상이어야 한다. 따라서 계단실의 면적이 3㎡ 미만이라면 기준에 맞지 않으므로 옳지 않은 내용이다. 다른 선택지는 각각 건축 기준에 부합하는 내용을 담고 있다.