정답: 3. 시설의 집중화 효율적인 공간 이용이 가능하다. 시설의 집중화는 공간 활용에 긍정적이지만, 효율적인 공간 이용을 반드시 보장하지는 않는다. 공간 계획은 다양한 요소를 고려해야 하며, 단지 집중화만으로 효율성이 이루어지지 않을 수 있다. 따라서 이 설명은 옳지 않다.