정답 5번은 대지면적의 최소한도가 45㎡ 이상이라는 기준이 있기 때문입니다. 주차장 용도의 건축물은 해당 기준을 충족해야 하며, 45㎡ 미만인 경우 법적 요건을 충족하지 못합니다. 따라서 이 조건은 실제 건축 규제에 부합하지 않습니다.