주차장전용건축물의 주차면적 비율은 관련 법규에 따라 지침을 준수해야 합니다. 일반적으로 주차장 외의 용도로 사용되는 부분의 비율은 10% 이하로 규정되고 있어, 이는 주차장 기능을 보장하기 위한 기준입니다. 따라서 정답은 90%이며, 주차장 용도로 활용되는 면적이 충분히 확보되어야 함을 의미합니다.