준주거지역의 건폐율 기준은 60% 이하로 설정되어 있어, 다른 지역에 비해 가장 높은 건폐율을 허용합니다. 다른 선택지들은 각각 더 낮은 기준을 가지며, 이는 도시 계획에서 준주거지역이 주거와 상업용 지방의 혼합 기능을 고려하기 때문입니다. 따라서 준주거지역의 기준이 "틀린 것"으로 판단되어 정답은 1번입니다.