정답 '2'는 소비자의 편향성과 유효수요의 크기를 언급하는 것으로, 이는 상권의 개념과 관계가 없습니다. 상권의 평가항목은 실제 상업적 특성과 관련된 기준이어야 하며, 소비자 행동과는 별개의 측면인 반면, 1번, 3번, 4번, 5번은 각각 상권과 입지에 대한 특성을 명확히 설명하고 있습니다. 따라서 2번의 내용은 부적절한 설명입니다.