소매포화지수(IRS)와 시장성장잠재력지수(MEP)의 개념에서 가장 적절한 설명은 시장성장잠재력지수가 지역시장이 현재 창출하고 있는 시장수요측정 지표라는 점입니다. 이는 지역의 시장 잠재력을 평가하는 데 중요한 요소로, 지역 내 수요를 나타내어 경제적 활력을 의미합니다. 따라서 2번이 정답입니다.