정답 '3'은 Huff의 소매인력 이론이 도시의 상권경계를 확률적으로 설명하는 것이 아니라, 해당 이론은 인근 상점의 경쟁 관계를 기반으로 고객 이동을 설명합니다. 다른 선택지들은 각각의 이론의 핵심 개념을 정확하게 반영하고 있습니다. 따라서, 3번 항목이 옳지 않은 설명입니다.