도심형 상권의 특징은 일반적으로 인구 규모와 상업적 집중이 밀접하게 관련되어 있습니다. 3번 항목인 "통행객의 연령별 격차가 특히 크다"는 도심형 상권의 특성과 잘 어울리지 않으며, 다양한 연령대가 고르게 분포하는 경향이 있어 실제로는 격차가 크지 않습니다. 따라서 이 설명이 가장 맞지 않다고 볼 수 있습니다.