문제에서 '입지유형에 따른 일반적 상권특성'에 대한 설명 중 옳지 않은 것은 3번입니다. 아파트단지 상권의 경우, 개별점포가 아파트 세대 수에 따라 점포 임지의 적정성을 판단할 수 있지만, 이는 일반적인 상권 특성과 관련이 없고 아파트 단지 내의 특정 상황을 반영하는 내용입니다. 따라서 다른 설명들과 일관성 있게 대형상권에 대한 일반적 사항을 다루지 않으므로 정답으로 판단됩니다.