의도된 도시 내에서 점포를 분석할 때, 점포의 위치나 주변 상권에 따라 그 특성이 크게 달라진다. 도시는 서로 다른 상권과 특성을 가지므로 점포 분석이 단순화될 수 없다. 따라서, 다양한 변수와 환경 요인을 고려해야 하므로 분석이 어렵다는 결론에 이를 수 있다.