1) ①는 임차인이 임대차계약을 위반했을 때에 대한 규정으로, 정확한 상황 설명이 부족하여 틀렸다. ②의 경우, 임대인이 예상치 못한 사태에 대처할 방법을 제시하지 않아 부정확하다. ③는 계약의 종료 조건에 대한 설명이 불명확해 오답이다. ④는 법적으로 정해진 최소한의 책임을 다루고 있어 참고할 수 있으나, 주제와 맞지 않다. ⑤는 임차인의 권리 보호에 관여하는 내용이지만 적용이 잘못되었다. 2) 정답인 1번은 임대차계약의 해지와 관련된 법리를 명확히 설명하였으며, 법적 기준에 맞춰 내용이 구성되어 있다. 즉, 계약 조항에 따라 해지 사유가 발생하지 않는 경우 임차인의 권리가 보호되는 원칙을 따른다. 따라서 정답은 1번입니다.