3번은 정답이 아니다. 행정처분은 공공기관이 행하는 것이므로, 미등기 부동산에 대한 설명은 취득세를 부과할 수 있는 요건을 갖추지 못하기 때문이다. 따라서 블라인드 설명이 필요 없이 취득세가 부과되지 않는다.