주어진 문제에서는 20×1년과 20×2년의 재평가액을 비교해야 합니다. 20×1년 말의 공시지가가 120,000원이므로, 해당 연도에 대한 재평가가격이 20×2년에 영향을 미치는 것이 중요합니다. 따라서 정답은 1번이며, 이와 같은 재평가 방식이 적용되기 때문에 가장 합리적입니다.