정답 3번은 매매가 2000년 이전에 이루어졌고 현재 잔여물권이 회복되지 않은 경우입니다. 이 상황에서는 인도할 권리가 없으므로 주택관리사보 관련 규정에 따라 정답이 됩니다. 따라서, 매매 시기와 현재 상황이 중요한 판단 기준이 됩니다.