정답은 4번입니다. 물권변동은 소유자의 의사와 관계없이 법률행위에 의해 자동으로 이루어지기 때문에, 매각계약이 체결되면 그 결과로 소유권이 이전되는 것입니다. 따라서 건물의 소유권은 매각 후 새 소유자에게 귀속됩니다.