정답은 2번입니다. 투자부동산은 사용 중인 건물과는 별개로, 투자 목적을 갖고 보유하는 자산이기 때문에 사용 여부와 무관합니다. 따라서 건물이 사용 중이라고 해서 투자부동산의 정의에서 제외되지 않습니다.