1) ① 번은 부동산의 소유자는 대리인을 지정할 수 있다는 설명으로 맞지만, 대리인의 권한 제한에 대한 설명이 부족하다. ② 번은 대리인이 의사표시를 할 경우, 본인의 의사를 반영해야 한다고 명시하고 있어 오답이다. ③ 번은 대리인이 본인의 의사를 충분히 반영할 수 없음을 설명하고 있어 틀리다. ④ 번은 상법의 개념을 잘못 적용하고 있어 부적절하다. 2) 5번은 민법상 대리의 법리에 관한 설명으로, 대리인은 본인의 의사에 따라 행위를 해야 하므로, 대리인의 의사와 본인의 의사가 일치되지 않으면 대리행위가 유효하지 않다. 따라서 정답은 5번입니다.