정답 3번은 "이 자의 의사유형 상태에서 주체가 계약을 체결한 경우"입니다. 주택관리사보 관련 법률에 따르면, 매매계약 체결 시 당사자의 의사표시가 중요하며 이를 기반으로 효력이 발생합니다. 따라서 의사유형 상태에서의 계약 체결은 유효합니다.