정답인 이유: 주택관리사보의 소멸시효는 20년 동안 행사하지 않으면 소멸된다. 이에 따라 소멸시효가 종료되지 않은 경우는 새로운 소멸시효가 진행되지 않는다. 따라서 지상권 소멸에 대한 설명이 잘못되었다.