제시된 문제에서 20×1년 말로 건물의 공시가격이 각각 60,000원과 80,000원으로 평가되었고, 이는 자산 평가의 기준으로 사용되기 때문에 건물의 가치에 직접적인 영향을 미친다. 주택관리사의 관점에서 공시가격이 상승하는 경우, 자산과 세금 부담이 연관되어 있으므로 안정적인 관리가 필요하다. 따라서 정답은 1이 옳다.