1) ① 선지는 현금 수익의 할인율을 잘못 적용하여 틀렸다. ② 선지는 적절한 수익률을 계산하지 않아 오답이다. ③ 선지는 현금 흐름의 변동성을 무시하여 잘못된 결과를 도출했다. ④ 선지는 현재 가치 계산에서 필요한 요소를 누락하여 틀렸다. ⑤ 선지는 자산의 수익률을 부적절하게 설정하여 올바른 결과를 얻지 못했다. 2) 정답인 2번은 현금 흐름을 10% 할인율로 계산하여 미래 가치를 현재 가치로 전환하는 과정에서 정확한 수익률을 적용한 결과를 보여준다. 20×1년의 현금 흐름을 제대로 평가하여 할인된 값을 도출했기 때문에 정답으로 선택되었다. 따라서 정답은 2번입니다.