1) ① 선지는 지상권의 설정을 다루고 있지만, 지상권자가 부지의 소유자로부터 권리를 받아야 한다는 점에서 틀립니다. ② 선지는 지상권의 성립 요건을 잘 설명하고 있으므로 정답이 아닙니다. ③ 선지는 저당권과 관련된 내용을 포함하고 있어, 지상권과는 관련이 없습니다. ④ 선지는 지상권의 이전에 대한 내용을 다루고 있어, 오답입니다. ⑤ 선지는 지상권자는 자신의 기초 위에 건물 등을 세울 수 있다는 점을 설명하고 있으며, 이는 지상권의 본질을 잘 설명하고 있습니다. 2) 정답은 5번으로, 지상권자는 소유자의 동의 없이 자신의 부지 위에 구조물을 세울 수 있는 권리를 가진다는 기본 개념에 근거합니다. 따라서 정답은 5번입니다.