1) ①은 바다면적을 기준으로 설정할 수 없으므로 틀렸습니다. ②는 특정 방침에 대해 잘못된 내용을 포함하고 있어 오답입니다. ③은 다양한 접근 방식을 제시하지만, 제약이 명확하지 않아 부적합합니다. ④는 연간 기준을 명시했으나, 잘못된 정보로 인해 틀렸습니다. ⑤는 스크리닝 기준을 적절하게 설정하여 법리에 맞는 내용을 담고 있어 정답입니다. 2) 정답 5번은 아티클에 대한 스크리닝 기준을 설정하는 부분으로, 명확하고 일관된 기준을 제시하여 기초적인 원칙을 준수하고 있습니다. 이는 공동주택의 안전성과 관련된 법리적 기준을 반영한 것입니다. 따라서 정답은 5번입니다.