1) ① 0.3은 주택 외의 시설과 동을 건축하는 경우로, 주택용으로는 부족하다. ② 0.5는 주택 수에 비해 비율이 낮아 현실적이지 않다. ③ 1.0은 적정 기준을 초과하여 주택의 법적 기준을 위반할 수 있다. ④ 1.5는 상식적으로 주택 외의 시설을 건축하기에는 과도한 수치다. 2) 정답인 5번인 "동의 면적 30㎡ 이상인 건축물"의 법리는 주택 외의 시설과 동을 함께 고려하여, 법적 기준에 부합하는 면적을 제공하는 것이다. 이 경우, 주택 수에 따라 적절한 면적을 산정하여 기준을 준수하게 된다. 따라서 정답은 5번입니다.